一汽紅塔公司紫云北路閑置房屋出租招租公告
2024年04月18日 4540

一汽紅塔云南汽車(chē)制造有限公司位于云南省曲靖市麒麟區紫云北路755號、765號、775號(公司5號門(mén)南側)的三間閑置房屋向社會(huì )公開(kāi)招租,歡迎有租賃意向的客戶(hù)到我公司踏勘實(shí)物后參與競報價(jià)。

          1、房屋基本情況:招租房屋為一汽紅塔云南汽車(chē)制造有限公司在麒麟區紫云北路的三間街面房屋。分別為麒麟區紫云北路755號現門(mén)頭標識為億誠汽貿的房屋(房屋為局部二層鋼結構的臨時(shí)建筑,建筑面積594.68 ㎡ )、麒麟區紫云北路765號現門(mén)頭標識為曲靖一弘的房屋(房屋為一層鋼結構的臨時(shí)建筑,建筑面積474.88 ㎡ )以及麒麟區紫云北路775、777號(公司5號門(mén)南側)原藍艦皮卡直銷(xiāo)形象店(房屋為局部二層鋼結構的臨時(shí)建筑,建筑面積約1128.75 ㎡)。位置圖片如下:




2、承租方應具備的資格條件:

1)依法注冊并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2)意向承租人當前未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單;或未被列入失信被執行人名單。

3)符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4)本項目不接受聯(lián)合體競價(jià)。

3、出租房屋用途:房屋用途不限(但不能用于我公司產(chǎn)品競品經(jīng)營(yíng)),自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。

4、租賃價(jià)格:出租方設置租金最低限價(jià):

1)三間房屋整體租賃10/ /㎡,年租金263797元;

2)三間房屋分別租賃11/ /㎡,年租金分別為:紫云北路755號(門(mén)頭標識為億誠汽貿)78498元;紫云北路765號(門(mén)頭標識為曲靖一弘)62684元、紫云北路775、777號(原藍艦皮卡直銷(xiāo)形象店)148995元。

出租方采取競價(jià)方式確定租賃價(jià)格,從租金最低限價(jià)往上競價(jià),與出價(jià)高者簽訂《房屋租賃合同》。每個(gè)公告期內同等價(jià)格,優(yōu)先考慮整體租賃意愿租戶(hù)。

租金遵循先行支付當年的租金后再使用房屋的原則,一年一付,現款支付;交納年租金20%的房屋租賃保證金。       

5、租賃期限1年。

6、其他重要租賃條款:         

1)承租方對房屋的改造,涉及政府批準項目,相關(guān)的審批手續由承租方負責辦理,出租方予以協(xié)助,但因此造成的安全、環(huán)保、消防責任及行政處罰,由承租方自主負責;   

2)在租賃期間,出租方因工廠(chǎng)規劃調整、政府規劃變動(dòng)、政府收儲等重大調整以及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化等需要收回所租賃房屋的,出租方提前 90 日書(shū)面通知承租方后,出租方有權單方終止合同,出租方不承擔違約責任。出租方退還承租方尚未使用期間的租金。承租方的經(jīng)濟損失由承租方自行承擔,出租方不承擔民事賠償責任及法律責任;

3)因征收、拆遷產(chǎn)生的補償款歸出租方所有,與承租方無(wú)關(guān);

4)水費、電費、停車(chē)費、綠化環(huán)衛、垃圾運輸由承租方負責;另外與出租方簽訂供水、供電協(xié)議,價(jià)格按出租方外供價(jià)格執行;

5)承租方自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自主負責安全、環(huán)保、消防、傳染病防治、綠化環(huán)衛(含生活垃圾處置)等事項,如因上述事項給出租方聲譽(yù)、生產(chǎn)生活秩序造成影響,造成經(jīng)濟損失的,承租方負責賠償出租方損失。

6)承租方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的糾紛、造成的財產(chǎn)損失或者人身傷害由承租方負責處理,承擔全部民事賠償和法律責任;不得影響出租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),若因此給出租方造成的損失的由承租方進(jìn)行賠償。

7)承租方按承租區域做好人員、車(chē)輛、物流管理,不得影響出租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及周邊居民日常生活。因此而產(chǎn)生的居民投訴、訴訟糾紛由承租方自行負責,給出租方造成損失的,承租方負責賠償。

8)使用出租方的《房屋租賃合同》格式合同,合同文本見(jiàn)附件一。

7、另行簽訂《租賃項目安全管理協(xié)議書(shū)》。

8、招租流程:

1)招租期限2024418日至2025331日。招租期間15日一個(gè)公告期。第一個(gè)公告期為418日至430日,以后每月的1-15日為一個(gè)公告期,每月的16-30日為一個(gè)公告期,以此類(lèi)推。每個(gè)公告期內遞交報價(jià)單及交納交易保證金的可參與我公司本公告期的閑置房屋出租招租競價(jià)。

2)現場(chǎng)踏勘:

意向承租人現場(chǎng)踏勘時(shí)間2024418日至2025325日。聯(lián)系人:施先生,聯(lián)系電話(huà):0874-3143852、   13769842162。

3)競價(jià)報名:

意向承租人將資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執照副本復印件遞交到一汽紅塔公司綜合管理部進(jìn)行資格審查。地址:云南省曲靖市麒麟區南寧北路368號一汽紅塔公司辦公大樓904號。聯(lián)系人:施先生,聯(lián)系電話(huà):0874-3143852、   13769842162。資格審查通過(guò)后意向承租人自行下載《一汽紅塔公司紫云北路閑置房屋出租報價(jià)單(第一輪)》(報價(jià)單見(jiàn)附件二),按要求填寫(xiě)、打印、簽章密封后遞交到一汽紅塔公司綜合管理部。

本次閑置房屋招租競價(jià)需交納交易保證金人民幣壹萬(wàn)元整(10000元)。遞交報價(jià)單時(shí),招租方提供交款銀行、賬號。競價(jià)報名及交易保證金交納截止時(shí)間:每月15日、30日公告期限到期日下午17:00前。

意向承租方存在以下行為, 出租方有權不予退還交易保證金:

①交納交易保證金后意向承租人撤銷(xiāo)報價(jià)文件的;

②不按出租方安排參加現場(chǎng)競價(jià)的;

③低于租金最低限價(jià)報價(jià)或者不報價(jià)的;

④取得購買(mǎi)資格后不按規定時(shí)間簽訂合同及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的;

⑤其他違反交易相關(guān)規則、交易保證金的有關(guān)規定和交易條件要求的。             

交易保證金取得租賃資格后簽訂《房屋租賃合同》轉為租金,未中選的意向承租人的交易保證金在10個(gè)工作日內不計利息退還人民幣壹萬(wàn)元整(10000元)。

4)現場(chǎng)競價(jià):

每個(gè)公告期限到期后3個(gè)工作日進(jìn)行現場(chǎng)競價(jià)。參加競價(jià)的法人及自然人提供身份證復印件,非法人及自然人本人參加競價(jià)請出具授權委托書(shū)。

①公告期內有3家以上(含3家)參加競價(jià),則進(jìn)行二輪報價(jià):

第一輪報價(jià)為紙質(zhì)密封報價(jià),意向承租人遞交的報價(jià)單現場(chǎng)開(kāi)封公布。第一輪報價(jià)只能大于、等于年租金最低限價(jià)。報價(jià)高的前2家進(jìn)入第二輪報價(jià)。若前2家有報價(jià)相同的情況,則報價(jià)相同的現場(chǎng)填寫(xiě)報價(jià)單直至確定報價(jià)高的前2家。

第二輪報價(jià)采取現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)的方式,第一輪報價(jià)高的先出價(jià)(若前2家報價(jià)相同, 抽簽決定誰(shuí)先出價(jià)),加價(jià)幅度為1000元的整數倍,2家輪流出價(jià),出價(jià)時(shí)間30秒,直至2家中有1家不再出價(jià),最后出價(jià)者取得租賃資格。

 ②公告期內若只有2家參加競價(jià),則直接進(jìn)入第二輪現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià),競價(jià)方法同上。

③公告期內若只有1家參加競價(jià),采取談判的方式確定租賃價(jià)格。

 ④公告期內若無(wú)意向承租人參與競價(jià)或者房屋未租出則進(jìn)入下一個(gè)公告期,直至公告期內以上房屋租出或者2025331日招租公告期限結束。

取得租賃資格3日內簽訂合同,逾期取消租賃資格,扣除競價(jià)保證金。由另一家報價(jià)高的意向承租人遞補租賃資格。依此類(lèi)推,報價(jià)高者遞補租賃資格。

5)確定承租人后,與承租人簽訂《房屋租賃合同》; 承租人交納房屋租賃保證金、支付房屋租金; 與承租人辦理房屋移交手續。

6)發(fā)布招租成功公告。

此公告

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